Sistem Informasi Penelusuran Perkara
PENGADILAN NEGERI PANGKALAN BUN
INFORMASI DETAIL PERKARA

Nomor Perkara Penggugat Tergugat Status Perkara
49/Pdt.G/2025/PN Pbu MARKUS BUDIANTO Alias KANG SWEE TJEN 1.SYAHRUDIN MUSA
2.SUTRISNO
3.SENAH
4.LALU INDRA GUNAWAN
5.M. ARIF NUR RAHMAN		 Persidangan
Tanggal Pendaftaran Kamis, 17 Jul. 2025
Klasifikasi Perkara Perbuatan Melawan Hukum
Nomor Perkara 49/Pdt.G/2025/PN Pbu
Tanggal Surat Kamis, 17 Jul. 2025
Nomor Surat
Penggugat
NoNama
1MARKUS BUDIANTO Alias KANG SWEE TJEN
Kuasa Hukum Penggugat
NoNamaNama Pihak
1JEFRI ERA PRANATA,S.H.,M.Kn.MARKUS BUDIANTO Alias KANG SWEE TJEN
2ABDUL SYUKUR, SH.MARKUS BUDIANTO Alias KANG SWEE TJEN
Tergugat
NoNama
1SYAHRUDIN MUSA
2SUTRISNO
3SENAH
4LALU INDRA GUNAWAN
5M. ARIF NUR RAHMAN
Kuasa Hukum Tergugat
Turut Tergugat
NoNama
1SITI BULGAIS
2PEJABAT PEMBUAT AKTA TANAH (PPAT) NURHAYATI, S.H., M.Kn.
3KEMENTERIAN AGRARIA DAN TATA RUANG / KEPALA BADAN PERTANAHAN NASIONAL REPUBLIK INDONESIA Cq. KEPALA KANTOR WILAYAH BADAN PERTANAHAN NASIONAL PROVINSI KALIMANTAN TENGAH Cq. KEPALA KANTOR PERTANAHAN KABUPATEN KOTAWARINGIN BARAT
4PEMERINTAH REPUBLIK INDONESIA Cq. MENTERI DALAM NEGERI REPUBLIK INDONESIA Cq. GUBERNUR KALIMANTAN TENGAH Cq. BUPATI KOTAWARINGIN BARAT Cq. CAMAT KUMAI Cq. LURAH KUMAI HULU
Kuasa Hukum Turut Tergugat
NoNamaNama Pihak
1DANANG ANUGERAH PRATAMA, S.H.KEMENTERIAN AGRARIA DAN TATA RUANG / KEPALA BADAN PERTANAHAN NASIONAL REPUBLIK INDONESIA Cq. KEPALA KANTOR WILAYAH BADAN PERTANAHAN NASIONAL PROVINSI KALIMANTAN TENGAH Cq. KEPALA KANTOR PERTANAHAN KABUPATEN KOTAWARINGIN BARAT
2Arvita Yuniasih, SHKEMENTERIAN AGRARIA DAN TATA RUANG / KEPALA BADAN PERTANAHAN NASIONAL REPUBLIK INDONESIA Cq. KEPALA KANTOR WILAYAH BADAN PERTANAHAN NASIONAL PROVINSI KALIMANTAN TENGAH Cq. KEPALA KANTOR PERTANAHAN KABUPATEN KOTAWARINGIN BARAT
3Chairunisa afnindya nanda, STKEMENTERIAN AGRARIA DAN TATA RUANG / KEPALA BADAN PERTANAHAN NASIONAL REPUBLIK INDONESIA Cq. KEPALA KANTOR WILAYAH BADAN PERTANAHAN NASIONAL PROVINSI KALIMANTAN TENGAH Cq. KEPALA KANTOR PERTANAHAN KABUPATEN KOTAWARINGIN BARAT
Nilai Sengketa(Rp) 700.000.000,00
Petitum

1. Mengabulkan Gugatan PENGGUGAT untuk seluruhnya.---------------------------------------------

2. Menyatakan PENGGUGAT adalah pemilik yang sah atas sebidang tanah (Baca : Objek Tanah Sengketa I – Objek Tanah Sengketa IV) dengan bukti kepemilikan berupa “Sertipikat Hak Milik (SHM) Nomor : 912, yang untuk selanjutnya diuraikan dalam Surat Ukur/Gambar Situasi Nomor :  43/2003, Tanggal 12 Mei 2003, yang terletak di Jalan Pelabuhan CPO Kalap, Rukun Tetangga 018, Kelurahan Kumai Hulu, Kecamatan Kumai, Kabupaten Kotawaringin Barat, Provinsi Kalimantan Tengah”, dengan ukuran tanah dan batas-batas tanah, adalah sebagai berikut :--------------------------------------------------------------

  1. OBJEK TANAH SENGKETA I      :---------------------------------------------------------------
  • Ukuran Tanah                           : --------------------------------------------------------------
  • Panjang                                  :   200                       Meter.----------------------------
  • Lebar                                      :   20,5 /17,5             Meter.----------------------------
  • Luas                                        :   3.800                    Meter Persegi.-----------------
  • Batas-Batas Tanah                   : --------------------------------------------------------------
  • Sebelah Utara Berbatasan     :    dahulu Tanah Negara sekarang Jalan.---------
  • Sebelah Timur Berbatasan    :    Tanah dengan Sertipikat Hak Milik (SHM) Nomor : 912, yang untuk selanjutnya diuraikan dalam Surat Ukur/Gambar Situasi Nomor :  43/2003, Tanggal 12 Mei 2003, atas nama Pemegang Hak Markus Budianto Alias Kang Swee Tjen namun untuk sekarang sebagian dari bidang tanah telah dikuasai Senah (Baca : Objek Tanah Sengketa II) dan  M. Arif Nur Rahman Baca : Objek Tanah Sengketa IV).-----------------------------------------
  • Sebelah Selatan Berbatasan :    Jalan Pelabuhan CPO Kalap.---------------------
  • Sebelah Barat Berbatasan     :    Tanah dengan Sertipikat Hak Milik (SHM) Nomor : 915, yang untuk selanjutnya diuraikan dalam Surat Ukur/Gambar Situasi Nomor : 46/2003, Tanggal 12 Mei 2003, Tanggal 12 Mei 2003 atas nama Pemegang Hak Khanis Meta Aryuni namun untuk sekarang dikuasai oleh beberapa orang antara lain masing-masing yakni Sutrisno, Senah dan Siti Nur Hatnawati.--------------------
    1. OBJEK TANAH SENGKETA II     :---------------------------------------------------------------
  • Ukuran Tanah                           : --------------------------------------------------------------
  • Panjang                                  :   30                         Meter.----------------------------
  • Lebar                                      :   16                         Meter.----------------------------
  • Luas                                        :   480                       Meter Persegi.-----------------
  • Batas-Batas Tanah                   : --------------------------------------------------------------
  • Sebelah Utara Berbatasan     :    Tanah dengan Sertipikat Hak Milik (SHM) Nomor : 912, yang untuk selanjutnya diuraikan dalam Surat Ukur/Gambar Situasi Nomor :  43/2003, Tanggal 12 Mei 2003, atas nama Pemegang Hak Markus Budianto Alias Kang Swee Tjen namun untuk sekarang sebagian dari bidang tanah telah dikuasai M. Arif Nur Rahman (Baca : Objek Tanah Sengketa IV).-----------------------------------------
  • Sebelah Timur Berbatasan    :    Tanah dengan Sertipikat Hak Milik (SHM) Nomor : 912, yang untuk selanjutnya diuraikan dalam Surat Ukur/Gambar Situasi Nomor :  43/2003, Tanggal 12 Mei 2003, atas nama Pemegang Hak Markus Budianto Alias Kang Swee Tjen namun untuk sekarang sebagian dari bidang tanah telah dikuasai Lalu Indra Gunawan (Baca : Objek Tanah Sengketa III).------------------------------------------
  • Sebelah Selatan Berbatasan :    Jalan Pelabuhan CPO Kalap.---------------------
  • Sebelah Barat Berbatasan     :    Tanah dengan Sertipikat Hak Milik (SHM) Nomor : 912, yang untuk selanjutnya diuraikan dalam Surat Ukur/Gambar Situasi Nomor :  43/2003, Tanggal 12 Mei 2003, atas nama Pemegang Hak Markus Budianto Alias Kang Swee Tjen namun untuk sekarang sebagian dari bidang tanah telah dikuasai Sutrisno (Baca : Objek Tanah Sengketa I).----
    1. OBJEK TANAH SENGKETA III    :---------------------------------------------------------------
  • Ukuran Tanah                           : --------------------------------------------------------------
  • Panjang                                  :   30                         Meter.----------------------------
  • Lebar                                      :   6 / 6,5                   Meter.----------------------------
  • Luas                                        :   187,5                    Meter Persegi.-----------------
  • Batas-Batas Tanah                   : --------------------------------------------------------------
  • Sebelah Utara Berbatasan     :    Tanah dengan Sertipikat Hak Milik (SHM) Nomor : 912, yang untuk selanjutnya diuraikan dalam Surat Ukur/Gambar Situasi Nomor :  43/2003, Tanggal 12 Mei 2003, atas nama Pemegang Hak Markus Budianto Alias Kang Swee Tjen namun untuk sekarang sebagian dari bidang tanah telah dikuasai M. Arif Nur Rahman Baca : Objek Tanah Sengketa IV).-----------------------------------------
  • Sebelah Timur Berbatasan    :    Tanah dengan Sertipikat Hak Milik (SHM) Nomor : 914, yang untuk selanjutnya diuraikan dalam Surat Ukur/Gambar Situasi Nomor :  45/2003, Tanggal 12 Mei 2003 atas nama Pemegang Hak Markus Budianto Alias Kang Swee Tjen namun untuk sekarang dikuasai oleh beberapa orang antara lain masing-masing yakni Lalu Indra Gunawan, M. Arif Nur Rahman dan Siti Nur Hatnawati.--
  • Sebelah Selatan Berbatasan :    Jalan Pelabuhan CPO Kalap.---------------------
  • Sebelah Barat Berbatasan     :    Tanah dengan Sertipikat Hak Milik (SHM) Nomor : 912, yang untuk selanjutnya diuraikan dalam Surat Ukur/Gambar Situasi Nomor :  45/2003, Tanggal 12 Mei 2003, atas nama Pemegang Hak Markus Budianto Alias Kang Swee Tjen namun untuk sekarang sebagian dari bidang tanah telah dikuasai  Senah (Baca : Objek Tanah Sengketa II).-----
    1. OBJEK TANAH SENGKETA IV   :---------------------------------------------------------------
  • Ukuran Tanah                           : --------------------------------------------------------------
  • Panjang                                  :   170                       Meter.----------------------------
  • Lebar                                      :   21 / 24,5               Meter.----------------------------
  • Luas                                        :   3.867,5                 Meter Persegi.-----------------
  • Batas-Batas Tanah                   : --------------------------------------------------------------
  • Sebelah Utara Berbatasan     :    dahulu Tanah Negara sekarang Jalan.---------
  • Sebelah Timur Berbatasan    :    Tanah dengan Sertipikat Hak Milik (SHM) Nomor : 914, yang untuk selanjutnya diuraikan dalam Surat Ukur/Gambar Situasi Nomor :  45/2003, Tanggal 12 Mei 2003 atas nama Pemegang Hak Markus Budianto Alias Kang Swee Tjen namun untuk sekarang dikuasai oleh beberapa orang antara lain masing-masing yakni M. Arif Nur Rahman.---
  • Sebelah Selatan Berbatasan :    Tanah dengan Sertipikat Hak Milik (SHM) Nomor : 912, yang untuk selanjutnya diuraikan dalam Surat Ukur/Gambar Situasi Nomor :  45/2003, Tanggal 12 Mei 2003, atas nama Pemegang Hak Markus Budianto Alias Kang Swee Tjen namun untuk sekarang sebagian dari bidang tanah telah dikuasai Senah (Baca : Objek Tanah Sengketa II) dan Lalu Indra Gunawan (Baca : Objek Tanah Sengketa III).------------------------------------------
  • Sebelah Barat Berbatasan     :    Tanah dengan Sertipikat Hak Milik (SHM) Nomor : 912, yang untuk selanjutnya diuraikan dalam Surat Ukur/Gambar Situasi Nomor :  45/2003, Tanggal 12 Mei 2003, atas nama Pemegang Hak Markus Budianto Alias Kang Swee Tjen namun untuk sekarang sebagian dari bidang tanah telah dikuasai Sutrisno (Baca : Objek Tanah Sengketa I).----

3. Menyatakan TERGUGAT I, TERGUGAT II, TERGUGAT III, TERGUGAT IV dan TERGUGAT V telah melakukan suatu “Perbuatan Melawan Hukum (Onrechtmatige Daad)”.-------------------------------------------------------------------------------------------------------------

4. Menghukum TERGUGAT II, TERGUGAT III, TERGUGAT IV dan TERGUGAT V atau siapa saja yang mendapatkan hak dari padanya agar dihukum untuk segera meninggalkan, membongkar, mengosongkan, menyerahkan dan mengembalikan sebidang tanah (Baca : Objek Tanah Sengketa I – Objek Tanah Sengketa IV) tersebut kepada PENGGUGAT dalam keadaan semula yang baik, kosong sempurna dan bebas dari beban hak apapun baik itu di atasnya baik itu seperti Sewa-Menyewa, Gadai, Fidusia dan Hak Tanggungan (HT) dan bila dipandang perlu dengan cara paksa melalui eksekusi rill dengan dibantu oleh aparat keamanan negara [Kepolisian Republik Indonesia (Polri) dan Tentara Nasional Indonesia (TNI) - Angkatan Darat (AD) Republik Indonesia].-----------------------------------------

5. Menghukum TERGUGAT II, TERGUGAT III, TERGUGAT IV dan TERGUGAT V untuk masing-masing membayar Uang Paksa (Dwangsom) sebesar Rp. 100.000,00 (Seratus Ribu Rupiah) secara tunai dan sekaligus kepada PENGGUGAT setiap hari terlambat dalam memenuhi isi bunyi putusan dalam gugatan ini terhitung sejak PUTUSAN ini mempunyai kekuatan hukum yang tetap (Inkracht Van Gewijsde).-------------------------------

6. Menghukum TERGUGAT I, TERGUGAT II, TERGUGAT III, TERGUGAT IV dan TERGUGAT V secara tanggung renteng untuk membayar kerugian baik secara Materieel maupun Immaterieel secara tunai dan sekaligus kepada PENGGUGAT dengan rincian sebagai berikut :-------------------------------------------------------------------------------------------------

  • Kerugian Materieel sebesar Rp. 200.000.000,00 (Dua Ratus Juta Rupiah).---------------
  • Kerugian Immaterieel sebesar Rp. 500.000.000,00 (Lima Ratus Juta Rupiah).-----------

terhitung sejak PUTUSAN ini mempunyai kekuatan hukum yang tetap (Inkracht Van Gewijsde).--------------------------------------------------------------------------------------------------------

7. Menyatakan baik, sah dan berharga (Goed En Van Waarde To Verklaren) Sita Jaminan (Conservatoir Beslag) atas sebidang tanah (Baca : Objek Tanah Sengketa I – Objek Tanah Sengketa III) dengan bukti kepemilikan berupa “Sertipikat Hak Milik (SHM) Nomor : 912, yang untuk selanjutnya diuraikan dalam Surat Ukur/Gambar Situasi Nomor :  43/2003, Tanggal 12 Mei 2003, yang terletak di Jalan Pelabuhan CPO Kalap, Rukun Tetangga 018, Kelurahan Kumai Hulu, Kecamatan Kumai, Kabupaten Kotawaringin Barat, Provinsi Kalimantan Tengah”, dengan ukuran tanah dan batas-batas tanah, adalah sebagai berikut :-

  1. OBJEK TANAH SENGKETA I      :---------------------------------------------------------------
  • Ukuran Tanah                           : --------------------------------------------------------------
  • Panjang                                  :   200                       Meter.----------------------------
  • Lebar                                      :   20,5 /17,5             Meter.----------------------------
  • Luas                                        :   3.800                    Meter Persegi.-----------------
  • Batas-Batas Tanah                   : --------------------------------------------------------------
  • Sebelah Utara Berbatasan     :    dahulu Tanah Negara sekarang Jalan.---------
  • Sebelah Timur Berbatasan    :    Tanah dengan Sertipikat Hak Milik (SHM) Nomor : 912, yang untuk selanjutnya diuraikan dalam Surat Ukur/Gambar Situasi Nomor :  43/2003, Tanggal 12 Mei 2003, atas nama Pemegang Hak Markus Budianto Alias Kang Swee Tjen namun untuk sekarang sebagian dari bidang tanah telah dikuasai Senah (Baca : Objek Tanah Sengketa II) dan  M. Arif Nur Rahman Baca : Objek Tanah Sengketa IV).-----------------------------------------
  • Sebelah Selatan Berbatasan :    Jalan Pelabuhan CPO Kalap.---------------------
  • Sebelah Barat Berbatasan     :    Tanah dengan Sertipikat Hak Milik (SHM) Nomor : 915, yang untuk selanjutnya diuraikan dalam Surat Ukur/Gambar Situasi Nomor : 46/2003, Tanggal 12 Mei 2003, Tanggal 12 Mei 2003 atas nama Pemegang Hak Khanis Meta Aryuni namun untuk sekarang dikuasai oleh beberapa orang antara lain masing-masing yakni Sutrisno, Senah dan Siti Nur Hatnawati.--------------------
    1. OBJEK TANAH SENGKETA II     :---------------------------------------------------------------
  • Ukuran Tanah                           : --------------------------------------------------------------
  • Panjang                                  :   30                         Meter.----------------------------
  • Lebar                                      :   15                         Meter.----------------------------
  • Luas                                        :   480                       Meter Persegi.-----------------
  • Batas-Batas Tanah                   : --------------------------------------------------------------
  • Sebelah Utara Berbatasan     :    Tanah dengan Sertipikat Hak Milik (SHM) Nomor : 912, yang untuk selanjutnya diuraikan dalam Surat Ukur/Gambar Situasi Nomor :  43/2003, Tanggal 12 Mei 2003, atas nama Pemegang Hak Markus Budianto Alias Kang Swee Tjen namun untuk sekarang sebagian dari bidang tanah telah dikuasai M. Arif Nur Rahman (Baca : Objek Tanah Sengketa IV).-----------------------------------------
  • Sebelah Timur Berbatasan    :    Tanah dengan Sertipikat Hak Milik (SHM) Nomor : 912, yang untuk selanjutnya diuraikan dalam Surat Ukur/Gambar Situasi Nomor :  43/2003, Tanggal 12 Mei 2003, atas nama Pemegang Hak Markus Budianto Alias Kang Swee Tjen namun untuk sekarang sebagian dari bidang tanah telah dikuasai Lalu Indra Gunawan (Baca : Objek Tanah Sengketa III).------------------------------------------
  • Sebelah Selatan Berbatasan :    Jalan Pelabuhan CPO Kalap.---------------------
  • Sebelah Barat Berbatasan     :    Tanah dengan Sertipikat Hak Milik (SHM) Nomor : 912, yang untuk selanjutnya diuraikan dalam Surat Ukur/Gambar Situasi Nomor :  43/2003, Tanggal 12 Mei 2003, atas nama Pemegang Hak Markus Budianto Alias Kang Swee Tjen namun untuk sekarang sebagian dari bidang tanah telah dikuasai Sutrisno (Baca : Objek Tanah Sengketa I).----
    1. OBJEK TANAH SENGKETA III    :---------------------------------------------------------------
  • Ukuran Tanah                           : --------------------------------------------------------------
  • Panjang                                  :   30                         Meter.----------------------------
  • Lebar                                      :   6 / 6,5                   Meter.----------------------------
  • Luas                                        :   187,5                    Meter Persegi.-----------------
  • Batas-Batas Tanah                   : --------------------------------------------------------------
  • Sebelah Utara Berbatasan     :    Tanah dengan Sertipikat Hak Milik (SHM) Nomor : 912, yang untuk selanjutnya diuraikan dalam Surat Ukur/Gambar Situasi Nomor :  43/2003, Tanggal 12 Mei 2003, atas nama Pemegang Hak Markus Budianto Alias Kang Swee Tjen namun untuk sekarang sebagian dari bidang tanah telah dikuasai M. Arif Nur Rahman Baca : Objek Tanah Sengketa IV).-----------------------------------------
  • Sebelah Timur Berbatasan    :    Tanah dengan Sertipikat Hak Milik (SHM) Nomor : 914, yang untuk selanjutnya diuraikan dalam Surat Ukur/Gambar Situasi Nomor :  45/2003, Tanggal 12 Mei 2003 atas nama Pemegang Hak Markus Budianto Alias Kang Swee Tjen namun untuk sekarang dikuasai oleh beberapa orang antara lain masing-masing yakni Lalu Indra Gunawan, M. Arif Nur Rahman dan Siti Nur Hatnawati.--
  • Sebelah Selatan Berbatasan :    Jalan Pelabuhan CPO Kalap.---------------------
  • Sebelah Barat Berbatasan     :    Tanah dengan Sertipikat Hak Milik (SHM) Nomor : 912, yang untuk selanjutnya diuraikan dalam Surat Ukur/Gambar Situasi Nomor :  45/2003, Tanggal 12 Mei 2003, atas nama Pemegang Hak Markus Budianto Alias Kang Swee Tjen namun untuk sekarang sebagian dari bidang tanah telah dikuasai  Senah (Baca : Objek Tanah Sengketa II).-----
    1. OBJEK TANAH SENGKETA IV   :---------------------------------------------------------------
  • Ukuran Tanah                           : --------------------------------------------------------------
  • Panjang                                  :   170                       Meter.----------------------------
  • Lebar                                      :   21 / 24,5               Meter.----------------------------
  • Luas                                        :   3.867,5                 Meter Persegi.-----------------
  • Batas-Batas Tanah                   : --------------------------------------------------------------
  • Sebelah Utara Berbatasan     :    dahulu Tanah Negara sekarang Jalan.---------
  • Sebelah Timur Berbatasan    :    Tanah dengan Sertipikat Hak Milik (SHM) Nomor : 914, yang untuk selanjutnya diuraikan dalam Surat Ukur/Gambar Situasi Nomor :  45/2003, Tanggal 12 Mei 2003 atas nama Pemegang Hak Markus Budianto Alias Kang Swee Tjen namun untuk sekarang dikuasai oleh beberapa orang antara lain masing-masing yakni M. Arif Nur Rahman.---
  • Sebelah Selatan Berbatasan :    Tanah dengan Sertipikat Hak Milik (SHM) Nomor : 912, yang untuk selanjutnya diuraikan dalam Surat Ukur/Gambar Situasi Nomor :  45/2003, Tanggal 12 Mei 2003, atas nama Pemegang Hak Markus Budianto Alias Kang Swee Tjen namun untuk sekarang sebagian dari bidang tanah telah dikuasai Senah (Baca : Objek Tanah Sengketa II) dan Lalu Indra Gunawan (Baca : Objek Tanah Sengketa III).------------------------------------------
  • Sebelah Barat Berbatasan     :    Tanah dengan Sertipikat Hak Milik (SHM) Nomor : 912, yang untuk selanjutnya diuraikan dalam Surat Ukur/Gambar Situasi Nomor :  45/2003, Tanggal 12 Mei 2003, atas nama Pemegang Hak Markus Budianto Alias Kang Swee Tjen namun untuk sekarang sebagian dari bidang tanah telah dikuasai Sutrisno (Baca : Objek Tanah Sengketa I).----

8. Menyatakan putusan ini dapat dijalankan terlebih dahulu (Uit Voerbaar Bij Voorrad) meskipun terhadap putusan ini diajukan Perlawanan (Verzet), Banding maupun Kasasi.----

9. Memerintahkan  TURUT TERGUGAT I, TURUT TERGUGAT II, TURUT TERGUGAT III dan TURUT TERGUGAT IV agar untuk tunduk, patuh dan taat terhadap isi bunyi dari PUTUSAN dalam perkara ini.---------------------------------------------------------------------------------

10. Menghukum TERGUGAT I, TERGUGAT II, TERGUGAT III, TERGUGAT IV dan TERGUGAT V secara tanggung renteng untuk membayar seluruh biaya yang timbul dalam perkara ini menurut hukum.--------------------------------------------------------------------------

 
Pihak Dipublikasikan Ya
Prodeo Tidak